Hendek merkeze 15 km mesafede,
İstanbul'a 1,5 saat mesafede,
Çobanyatak köyü iç yolu üzerindedir.
Elektrik ve su alt yapısı mevcuttur.
Resmi yolu vardır.
Arsa içinde 2 katlı ev , hayvan barınağı ve fındıklık bulunmaktadır.
Arsamız 121 ada 22/20 iki parseldir.
Arsamızın 6527 m2' si %40 2 kat konut imarlı, 3818 m2'si fındıklık niteliğindedir.
Bahçe içinde 2 katlı 6 odalı betonarme ev bulunmaktadır, uzun yıllar kullanılmadığı için bakım onarım gerektirmektedir.
Ayrıca bir adet hayvan barınağı da bulunmaktadır, üstü düz beton olup istenildiği taktirde üzerine kat çıkılabilmektedir.
Bol oksijeni, muhteşem manzarası ve en önemlisi köy halkının içtenliği, samimiyeti, misafir perverliği paha biçilemeyecek değerdedir.
Satış bedelinin 1/3'ü oranında Sakarya bölgesinde daire veya araç takası değerlendirilebilir.
